雄安新区房租暴涨4倍?知乎被今日头条挖墙脚丨财经日日评

雄安新区房租暴涨4倍?知乎被今日头条挖墙脚丨财经日日评

  近日,市网贷协会就对协会各会员、观察员单位发布了首个ICO红色预警。一位知名企业区块链负责人向记者透露,证监会正在向部分区块链企业就ICO监管征询意见,目前处于收集意见和讨论阶段。

  截至目前,包括、新加坡、英国、俄罗斯、美国等在内的世界主要发达国家陆续出台了 ICO领域监管办法和措施,但我国还处在灰色地带。(21世纪经济报道)

  |点评|ICO就是首次公开募币,又叫区块链众筹,是以区块链技术发行初始代币的方式去融资,而且是以比特币等为募集对象。但是说的都可以不信,如果你既不懂区块链又不懂比特币,就不要相信这类项目。从以往经验看,越是吹得天花乱坠、满口新名词的项目,越可能是忽悠人的。说白了,这类项目和郁金香炒作等古老没什么区别。

  8月30日消息,截至目前,在雄安新区管委会所在地容城县,4月1日后出租的398处房屋,房租同比普遍提高了2至4倍,其中商业类房屋租赁价格上涨2至3倍,住宅类房屋租赁价格上涨2至4倍。

  不过,当地消息称,容城县市场总体平稳,黄金地段价格更趋于,租赁价格未出现大的异常波动,且稳中有降。(经济观察网)

  |点评|租赁市场的存量就那么多,而面对大量企业、公司的涌入,房租不涨才是奇怪的事情。前期当地出台了严格的措施房价,但租赁市场由于分散性比较强,更不易调控。尽管当地也在哄抬租金的行为,但哪怕涨个三四倍,只要租赁者能接受,政策层面其实也难以过度干预。一句话,要想让当地房租停留在原来的水准,难于上青天。

  近期,在杭州某楼盘开盘现场,有一批人不断游走在购房者之间,向那些还未摇到号,正担心自己买不到房的购房者“兜售”:缴纳一定的费用,由他们直接带购房者去销控区选房,跳过正常的摇号环节。

  据悉,如今的(杭州)楼市,想买到一套热门楼盘的房源并不容易,既要“托关系”,还要一次性付款。大部分通过摇号开盘的楼盘,都有这类掮客的身影,且有里应外合之嫌。(钱江晚报)

  |点评|不太相信这事情的真实性,如果有,也不会是常态。倒不是说“卖”不存在,而是现场这么“卖”不太可能。因为选房是有一定流程的,在开盘前能够进入摇号的,基本在开发商或代理商那里都有登记,不是随便什么人都可以进去直接摇号。

  不过,通过这事情要看到杭州楼市的现状,也就是新楼盘由于控价而出现价格洼地,反倒助推了楼市炒作气氛。

  8月30日消息,现代公司表示,其在华子公司现代的4家工厂全部停止运营,目前尚不清楚它们何时恢复生产。此前一家当地供应商因没有收到货款而供应必要的部件。

  现代7月份财报显示,中国市场销量下降65%,韩国国内报道称,现代公司未偿货款高达1700万美元。(FT中文网)

  |点评|近年来,韩系车在外观上已经渐渐失去优势,加之国产车兴起的速度非常快,比之现代也差不了多少,销量下滑也是意料之中的事。

  应当强调的是,企业的市场效益如何另说,但外商来华投资的权益,这是我们国家在时所做出的承诺,也是市场经济平稳运行的必要。

  8月30日消息,三星的半导体业务在行业供应紧张的情况下利润大涨,带动三星电子2017年二季度营业利润同比增长72.9%。当季三星电子的净利润达到11.05万亿韩元,也首次超越苹果。

  不过,三星电子的市值仍明显小于其智能手机的劲敌苹果公司。目前,三星电子总市值约2634.3亿美元,苹果公司的总市值约8334.84亿美元。三星电子的市值还不到苹果的三分之一。(第一财经)

  |点评|虽然三星和苹果是全球排名前二的手机制造商,但他们的商业模式差别很大。三星本质上是以制造业为主的传统电子企业;而苹果公司除了手机,产品背后的服务也是其重要业务。

  在资本市场里,市值代表着投资者对一家公司未来的估量,相对而言,苹果的科技含量更高,市场潜力更大。投资者自然更热衷于这类潜力大、收益高的企业。

  近日有网友爆料,今日头条今年一口气签约了300多个知乎大V,而且还是给钱的,年收入比普通白领高。签完之后,这些大V所有的内容不可以再发到知乎。

  对此,知乎回应称,无论从站内氛围还是后台数据来看,该事件并没有对我们产生影响,优质内容生产者依旧在持续生产和分享优质内容。(澎湃新闻)

  |点评|这事情说明平台抢优质原创内容的竞争越发激烈,呈现白热化趋势。在各大平台同构化明显的背景下,内容呈现的不同,自然成为获得竞争优势的关键。不可否认,哪怕内容创作面临诸多,当下仍是内容得到市场充分认可的时代。只要能生产出好的内容,成为IP,不用发愁变现的问题。

  8月30日,科大讯飞回应长江商学院教授薛云奎的质疑,表示如按照作者的观点和逻辑,就不会有像亚马逊、特斯拉、京东等企业了。还以亚马逊为例,其亏损近20年,估值却达4800亿美元,这就是其广大投资者对其战略和落地执行能力的认可。

  前天,有号授权发表《薛云奎:科大讯飞 风险巨大》一文,对科大讯飞提出了不少质疑,认为科大讯飞是“股市上的大公司,财报上的小公司”“快速增长但含金量不高”。(第一财经)

  |点评|近期科大讯飞股价上涨不少,成为人工智能板块的龙头老大,但公司市值和公司业绩并不完全一致,因为市值往往包含了投资对公司未来的期许。科大讯飞作为企业来讲,本身没什么问题,潜力也很大,但从资本市场的角度看,近期股价明显偏离正常,存在炒作成分,所以前两天开始出现游资砸盘的情况。从这角度来讲,质疑者其实把二者混为一谈了。

  8月30日沪深两市早盘惯性低开,沪指在证券股拉升的带动下再度上行,盘中创阶段新高后小幅回落,午盘后维持窄幅震荡走势,尾盘小幅翻绿,创业板指低开高走,午后小幅回落,维持红盘震荡至收盘。

  |点评|昨天次新股又出现跳水行情,加上尾盘沪指急速跳水,险象环生,可见市场正处于震荡分化阶段。特别是大盘金融股开始出现资金撤离现象。至此,沪指已经连续两天收了十字星了。这时候不能盲目追涨杀跌,而是要看好品种,利用调整阶段低吸待涨。

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